Objektbeschreibung:

Seidauer Straße 40, 02625 Bautzen

110,00 m²

2. OG und Dachgeschoss

3 Zimmer

Die Maisonette-Wohnung im zweiten Stock befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus. Sie
verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, eine große Dachterrasse und ein gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche Waschtisch und WC.
Vor allem die alten Holzbalken haben Charme und machen die Wohnung zu einem Hingucker. Die große begrünte Dachterrasse ist etwas besonderes und ist selten auf dem Wohnungsmarkt zu finden. Sie steht den Mietern dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dort ist auch der eigene private Wäscheplatz.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger ausgebauter Dachboden, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Außerdem zur Wohnung gehört eine Garage (mtl. 60,- €, noch nicht im Mietpreis enthalten) und ein Stellplatz (mtl. 40,- €, noch nicht im Mietpreis enthalten).

Heizart: Gas zentral
Warmwasser: zentral über die Heizung

Energieausweis:

Aufgrund des bestehenden Denkmalschutz für dieses Gebäude, ist kein Energieausweis notwendig.

Preise:

Kaltmiete: 660,00 €
Garage: 60,00 €
Stellplatz: 40,00€
Nebenkosten: 350,00 €
➜ mtl. Warmmiete: 1.110,00 €

Kaution: 1980,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreis Bautzen. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die zweitgrößte der Oberlausitz sowie deren historische Hauptstadt.

Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt befindet sich die 1974 fertiggestellte Talsperre Bautzen. An ihrer Stelle waren früher die Dörfer Malsitz (Małsecy) und Nimschütz (Hněwsecy) im Spreetal gelegen. Etwa acht Kilometer südlich der Stadt tritt die Spree zwischen dem Drohmberg (Lubin) im Osten und dem Mönchswalder Berg (Mnišonc) im Westen aus dem Lausitzer Bergland hervor.

Es gibt Grund- und Mittelschulen, Gymnasien und Förderschule. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind vorhanden und in Fuß Reichweite.
Ärzte und Apotheken, Bibliothek, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Hallenbad, Spielplätze und zahlreiche Vereine.

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Kontakt:

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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