Objektbeschreibung:

Camillo-Gocht-Str. 48, 02730 Ebersbach

95,00 m²

Dachgeschoss

2 Zimmer

Die helle, freundliche und frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur 3 Mieteinheiten. Dieser Altbau stammt aus dem Jahr um 1932 und wurde 2023 komplett saniert.

Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und Design sehr geachtet. Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und eine Seltenheit in dem derzeitigem Wohnungsmarkt.

Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, welche im Mietpreis inkludiert ist.
Einen Flur, ein gefliestes Bad mit Badewanne, offener Dusche, WC und einem Waschtisch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Bodenabteil und ein eignes Gartenabteil auf der Innenseite, welches von der Straße nicht einsehbar ist. Wenn Sie sich als Mieter bei der Garten- und Rasenpflege beteiligen, findet dafür eine Mietreduzierung im angemessenem Rahmen statt.
PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden und können für 10€ monatlich pro Fahrzeug genutzt werden.

Die Heizung kann zusätzlich mit der Wärmepumpe versorgt werden. In den Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.

Preise:

Kaltmiete: 800,00 €
2x PKW-Stellplatz: 20,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
➜ mtl. Warmmiete: 1.070,00 €

Kaution: 2.400,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage dennoch Zentral in Ebersbach.
Ebersbach liegt mitten im Oberlausitzer Bergland, unmittelbar an der Grenze zu Nordböhmen und verfügt über eine Vielzahl von Anziehungspunkten in der Stadt und der Umgebung.
Schon nach 15 Minuten Fußweg ist man im Zentrum der tschechischen Stadt Jirikov.
Die einmalige Umgebindehauslandschaft der Oberlausitz zeichnet auch Ebersbach mit wunderschönen Objekten aus.
In der Stadt gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Das Klinikum Löbau-Zittau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Oberschulden, Ärzte und Apotheken, Bibliothek, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Freibäder und zahlreiche Vereine.

Energieausweis:
ist beantragt, liegt noch nicht vor. Sobald dieser da ist, wird er veröffentlicht

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Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: office@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 035872/216305
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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